Pemotretan geodetik - 7 tahap survei tanah + tip tentang cara menghindari kesalahan saat memesan peta geodetik

Apa itu survei geodetik pada fasad? Apa saja jenis surveinya? Untuk apa peta geodetik tanah itu?

Selamat siang, para pembaca yang terhormat dari rumah penerbitan Internet "HeatherBober." Hari ini kita akan berkenalan dengan survei geodetik di daerah tersebut. Saya, seorang ahli dan penulis artikel - Viktor Golikov, akan membantu dengan peta topografi.

Pertama, cobalah menggambar diagram apartemen Anda. Dan kemudian sesuai dengan skema, menggunakan landmark, cobalah untuk mentransfer rencana ini ke tanah. Tentu saja secara proporsional. Anda akan terkejut betapa sedikit ruang di bumi yang ditempati meter persegi Anda!

Sekarang pikirkan tentang bagaimana rumah tempat Anda tinggal dibangun? Sebelum Anda adalah tanah yang sama. Mengapa tidak mengulangi karya arsitektur ini sendiri, dan bahkan memperbaiki proyek?

Apa yang rumit tentang itu? Kertas, penggaris, pensil. Tapi mari kita baca dulu artikelnya!

1. Apa itu survei geodetik

Sesuatu karya geodetik semacam ini menyerupai film. Untuk menghapus pada film, menghapus pada kartu - tidak menemukan analogi? Jangan lihat, mereka tidak!

Survei geodetik menyiratkan seperangkat pengukuran di tanah dan mentransfernya ke peta dalam skala yang sesuai.

Dan seluruh pekerjaan dimulai dengan mengikat peta ke wilayah sekitarnya. Arahkan skema kami di masa depan ke titik mata angin dan tandai titik kontrol sehubungan dengan tanda geodetik.

Tanyakan di mana menemukannya? Tanda-tanda geodesik ada di mana-mana, Anda tidak melihatnya sebelumnya. Pilar atau pangkalan beton, struktur logam yang tidak dapat dipahami yang mengandung tanda: lintang, bujur, tinggi - ini adalah titik acuan untuk survei geodetik apa pun.

Dan untuk pemotretan lebih lanjut kita perlu mengukur sudut dan jarak di tanah untuk menandai batas situs. Gambar peta geodetik dimulai dengan ini, dan itu adalah tujuan dari pekerjaan kami.

Dengan bantuan peta geodetik, desain lebih lanjut terjadi:

  • bangunan berada;
  • komunikasi ditentukan;
  • bahan dipilih;
  • kedalaman pondasi ditentukan;
  • estimasi biaya dibuat.

Perhatikan bahwa peta geodetik berbeda dari peta topografi karena peta itu horisontal dan tidak memiliki relief di atasnya. Oleh karena itu, kartu tersebut dibuat jauh lebih cepat dan biaya lebih murah.

Peta geodesi digunakan untuk menggambar kontur situs dan bangunan, sehingga menentukan batas dan luas plot tanah.

Lihat artikel "Karya Geodetik".

2. Saat survei diperlukan - ikhtisar situasi dasar

Dan untuk apa rencana geodetik tanah itu? Untuk merujuknya jika ada kesulitan dengan definisi batas dan lokasi, koordinat properti Anda.

Mari kita bayangkan bahwa kita sangat membutuhkan rencana plot tanah. Dalam kasus mana yang paling umum meminta bantuan surveyor tanah dan apakah mungkin melakukannya sendiri?

Situasi 1. Pendaftaran kadaster properti

Survei tanah paling sering dipesan oleh pekerja kadaster untuk pendaftaran. Mereka membutuhkan koordinat yang tepat dari situs Anda. Hampir tidak mungkin melakukan pengukuran seperti itu sendiri.

Untuk pengukuran batas tanah yang akurat akan membutuhkan:

  • keterampilan khusus bekerja dengan instrumen geodetik (seperti instrumen itu sendiri);
  • sertifikat kesesuaian (kualifikasi Anda sebagai spesialis);
  • pengetahuan khusus tentang konstruksi dan pengikatan situs ke jaringan geodetik, dan banyak lagi.

Oleh karena itu, survei wilayah dilakukan oleh para profesional, sehingga dalam kadaster register satu plot berbatasan dengan plot lainnya, dan tidak memiliki lintas-lahan. Jika survei geodetik dibuat secara tidak benar, dan koordinatnya ditransfer ke insinyur kadaster, akan ada konsekuensi hukum.

Situasi 2. Perselisihan dengan tetangga

Seringkali di daerah pinggiran kota, tetangga membantah batas-batas wilayah tanah mereka. Rencana geodesik menyediakan pengikatan pada koordinat tertentu, berkat kontur plot tanah yang dapat digambar dengan tepat di tanah. Atau bahkan lebih baik untuk melakukan penghapusan batas-batas tanah di alam.

Tonton video tentang analisis perselisihan lingkungan.

Selain itu, kita tidak boleh lupa tentang kode bangunan. Konstruksi bangunan pada plot tanah harus sesuai dengan nilai dan jarak tertentu dari tanah umum dan wilayah tetangga.

Situasi 3. Pemisahan atau konsolidasi plot

Dalam hal ini, penembakan diperlukan untuk pembangunan kembali situs secara legal. Dan untuk melakukannya lebih baik sebelum mulai bekerja. Secara formal, tidak ada yang akan berubah, tetapi dari sudut pandang hukum, batas-batas situs Anda telah diubah, dan entri kadaster dalam registri harus diubah sesuai.

Perubahan batas-batas bidang tanah adalah perubahan volume properti, yang berarti harus diatur oleh undang-undang. Jika tidak, perbatasan dapat ditantang di pengadilan oleh orang yang berminat.

Situasi 4. Melakukan transaksi properti dengan tanah

Dalam hal ini, survei - bagian dari proses jual beli real estat. Tanah harus dievaluasi, dan untuk ini Anda memerlukan rencana situs.

Selain itu, Anda dapat menjual sebagian plot, menyewakannya, atau menyediakan ruang untuk pembangunan struktur - yang semuanya memerlukan survei geodetik, termasuk survei teknik untuk konstruksi.

Situasi 5. Menentukan area situs

Pekerjaan yang paling umum dan paling sering dilakukan. Dalam 99% kasus, survei diperintahkan untuk secara akurat menentukan ukuran area dan, karenanya, jumlah pajak.

Juga, survei luas lahan dilakukan pada lahan terlantar dan pada lahan yang baru dikembangkan. Karya-karya ini dilakukan paling sering dalam kombinasi dengan survei topografi daerah tersebut.

3. Apa saja jenis survei geodetik - 5 jenis utama

Survei topografi situs dilakukan dalam kasus restrukturisasi atau rekonstruksi struktur untuk menggambar rencana induk situs dan transfer objek konstruksi dalam operasi.

Tergantung pada aplikasi, mereka dibagi menjadi beberapa jenis.

Lihat 1. Survei topografi

Survei topografi meliputi pengukuran ketinggian satu titik di atas yang lain, jarak di antara mereka, dan juga pengukuran sudut. Dimensi semua bangunan dan komunikasi bawah tanah ditandai. Obyek air dan tanaman, keberadaan jalan dan jalan akses dibedakan.

Survei topografi digunakan untuk membangun model medan elektronik, serta untuk perencanaan struktur vertikal dan desain lansekap.

Lihat 2. Pemotretan eksekutif

Pekerjaan tersebut dilakukan pada tahap akhir konstruksi dan mewakili kompleks survei yang bertujuan membandingkan struktur aktual yang diperoleh dengan data awal proyek. Survei eksekutif juga digunakan pada berbagai tahap konstruksi untuk mengendalikan penyimpangan dari kode bangunan.

Baca di situs web kami untuk artikel yang lebih rinci: "Survei Eksekutif".

Lihat 3. Pemotretan muka

Ini adalah survei eksekutif khusus. Itu menonjol dalam bentuk yang terpisah, karena pekerjaan dilakukan secara eksklusif di permukaan luar bangunan.

Sebagai hasil dari pekerjaan pada rencana ditampilkan:

  • membangun koordinat;
  • tinggi bangunan;
  • dimensi dan tinggi bagian fasad.

Fotografi fasad digunakan dalam konstruksi dan renovasi bangunan, dalam mengukur dimensi dan luas struktur, dalam menghitung perkiraan konstruksi untuk restorasi bangunan bersejarah. Pekerjaan seperti itu sering dikaitkan dengan keahlian konstruksi bangunan dan struktur.

Lihat 4. Pemotretan vertikal

Jenis karya geodetik ini dirancang untuk mempelajari medan. Kelebihan beberapa poin di atas yang lain dan penentuan ketinggian yang identik dalam suatu bagian juga disebut leveling.

Sebagai hasil survei, pengukuran dilakukan:

  • kemiringan tanah;
  • nilai tinggi maksimum dan minimum;
  • kontur dengan ketinggian yang sama.

Dalam praktiknya, pencitraan vertikal digunakan untuk menentukan tempat di mana bangunan masa depan akan menjadi setabil mungkin pada lanskap tertentu. Dan juga untuk menentukan profil kemiringan rute - misalnya, ketika meletakkan pipa atau struktur parit serupa.

Survei tanah vertikal biasanya dilakukan bersama dengan survei geologi.

Lihat 5. Foto Horisontal

Mirip dengan jenis pekerjaan sebelumnya. Hanya berbeda jika survei horizontal tidak menunjukkan rentang ketinggian wilayah. Itu tidak melacak bantuan, tetapi lebih mudah untuk menggambar garis besar bangunan.

Contoh

Merry Draftsmen LLP akan melakukan peta geodesi sesuai gambar Anda, tanpa pergi ke objek dan masalah yang tidak perlu lainnya!

Survei horizontal atau kontur digunakan untuk membuat rencana untuk area yang bentuknya tidak beraturan atau memanjang, memanjang. Paling sering, jenis survei topografi ini digunakan dalam studi jalan dan jarak antar bangunan.

4. Bagaimana survei geodesik dilakukan - 7 tahap utama

Apakah Anda membutuhkan karya geodetik di sebidang tanah? Apakah Anda ingin mengambil bagian dalam pekerjaan atau hanya memesan di perusahaan khusus? Kemungkinan besar, Anda tidak harus memilih di sini.

Hanya duet spesialis dan klien perusahaan geodetik yang mampu menyusun laporan yang memenuhi syarat standar negara. Anda akan membutuhkan keterampilan khusus, dan seorang surveyor akan membutuhkan dokumen properti Anda dan minat untuk menyelesaikan masalah Anda. Jadi, dari mana Anda memulai?

Tahap 1. Studi bahan pada survei tanah yang sudah dilakukan

Mari mengumpulkan dokumen yang sudah ada. Jika Anda memiliki hak untuk melakukan pekerjaan apa pun di wilayah tersebut, Anda harus memiliki rencana atau skema bidang tanah ini. Tentunya sudah ada karya topografi, dan oleh karena itu ada peta di departemen arsitektur lokal dan perencanaan kota.

Jika Anda tidak menemukan apa pun, dan analisis pendahuluan membutuhkan setidaknya beberapa titik rujukan, Anda selalu dapat melihat wilayah di peta Internet dari mesin pencari terkenal.

Bahkan jika opsi ini tidak membantu Anda, maka peta yang paling rinci dari bekas USSR dapat ditemukan pada permintaan "peta topografi Staf Umum".

Tahap 2. Persiapan dan pendaftaran rencana kerja

Untuk mensistematisasikan proses melakukan survei geodetik, perlu menyusun rencana kerja. Untuk melakukan ini, Anda harus menyetujui waktu dan ruang lingkup pekerjaan di perusahaan geodesik. Dan ini, pada gilirannya, akan membutuhkan tugas teknis untuk spesialis.

Seorang kakek dengan pena, seorang nenek dengan selebaran, tugas.

Kakek dengan pena, nenek dengan selembar kertas, cucu perempuan dengan penggaris, serangga dengan pita pengukur, seekor kucing dengan tikus berasal dan ... mereka menciptakan spesifikasi teknis geodesik!

Bersama dengan para surveyor, berdasarkan kerangka acuan, membuat rencana untuk melakukan kegiatan. Para ahli akan membantu Anda memilih solusi terbaik untuk mencapai sasaran pemotretan Anda. Untuk bagian Anda, cobalah untuk memberikan semua dokumen yang diperlukan dan akses ke situs.

Langkah 3. Memperoleh izin untuk melakukan pemotretan

Pada tahap ini, kebingungan birokrasi yang umum sering muncul. Organisasi geodetik yang akan melakukan survei harus memiliki lisensi untuk kegiatannya. Jika ya, Anda cukup mendaftarkan pekerjaan Anda dalam layanan pengawasan geologi dan geodetik.

Izin, dengan demikian, tidak diperlukan. Tetapi perusahaan yang tidak terakreditasi dalam sistem SRO (organisasi pengaturan mandiri) tidak memiliki hak untuk melakukan penelitian. Daftarkan pekerjaan semacam itu tidak akan berhasil dan pemotretan akan memiliki nilai nominal.

Selain itu, aturan pendaftaran tidak berlaku di seluruh wilayah Federasi Rusia. Masalahnya adalah bahwa ada daerah di mana komite tersebut tidak ada dan tidak ada tempat untuk mendaftarkan survei mereka.

Tahap 4. Investigasi situs dan pemasangan jaringan geodetik

Keberangkatan awal ke situs dilakukan oleh spesialis untuk menilai lokasi geografis umum wilayah tersebut, rute pintu masuk dan wilayah sekitarnya. Secara alami, Anda tidak dapat melakukannya tanpa Anda, Anda harus menemani dan berkomentar. Kemungkinan besar, Anda akan memerlukan informasi tambahan tentang karakteristik tanah, trek dan struktur tersembunyi di situs.

Spesialis akan membuat perkiraan akhir dan mengundang Anda untuk menandatangani kontrak, jika belum selesai sebelumnya.

Mari kita lihat tabel harga survei geodetik:

NamaLingkup pekerjaanHarga, gosok.
1Jaringan referensi geodetik10 hektar9 000
2Kerusakan sumbu2 poin3 000
3Fotografi fasad1 sq.m.50
4Perawatan penuhObyek100 000

Langkah selanjutnya adalah memasang jaringan geodetik. Situs Anda akan diikat ke titik-titik yang sudah memiliki koordinat yang tepat, sehingga mengamankan batas-batas situs dan menetapkan lokasi wilayah pada peta geodetik.

Tahap 5. Survei semua fasad dan struktur

Tindakan lebih lanjut tidak tergantung pada Anda. Misi Anda sebagai pelanggan tercapai. Surveyor tanah mengambil kasus ini.

Pekerjaan dimulai dari basis geodetik yang sudah mapan. Ini adalah titik referensi dari mana semua pengukuran akan berlalu.

Beri aku pijakan, dan aku akan mengirim surveyor ke sana!

Hasil pekerjaan dicatat dalam jurnal khusus. Bahkan, ini adalah tabel yang menunjukkan koordinat tepat dari berbagai titik plot tanah. Berkat data ini, peta situs Anda akan dieksekusi.

Tahap 6. Memproses data yang diterima dan memeriksa akurasinya

Saat ini pekerjaan lapangan belum selesai. Pakar yang menghargai diri memeriksa kembali data. Untuk tujuan ini, pengambilan sampel berulang dari titik-titik acak dari bahan yang diperoleh digunakan.

Penyesuaian instrumen geodetik dilakukan segera sebelum bekerja di tanah, sehingga memberikan hasil yang cukup akurat. Dengan teknologi modern, mereka juga diperiksa ulang dengan memotret, misalnya menggunakan quadrocopter.

Seringkali, data yang diperoleh tidak membutuhkan angka yang tepat, sehingga surveyor mengumpulkan koordinat untuk ukuran kesalahan skala yang diberikan.

Tahap 7. Mempersiapkan laporan kemajuan

Jadi, tahap kerja kantor dimulai. Menurut data yang diterima kami menggambar skema-rencana situs kami. Secara paralel, laporan disusun dengan catatan penjelasan, di mana legenda peta diuraikan dan informasi tambahan tentang pekerjaan yang dilakukan diberikan.

Laporan akhir berisi:

  • tugas teknis;
  • izin untuk melakukan penembakan;
  • catatan penjelasan;
  • rencana wilayah;
  • bahan tambahan lainnya.

Pegang tangan dan pelajari situs Anda dalam ruang 2 dimensi. Dengan skema ini dimulai pembangunan proyek bangunan, pembangunan kembali dan rekonstruksi tanah.

Sistem serupa dibuat dengan rencana medan topografi.

5. Bantuan dalam melakukan survei geodetik - ikhtisar perusahaan layanan TOP-3

Perlu bantuan dalam survei, tetapi tidak ada waktu untuk mencari organisasi yang dapat diandalkan?

Gunakan ulasan majalah kami - kami telah memilih 3 perusahaan profesional Rusia dengan ketentuan kerja sama yang paling menguntungkan.

1) Perusahaan Geodetik "Masa Depan"

Sekelompok profesional luar biasa, yang dikumpulkan dari lulusan universitas terbaik Rusia. Menyediakan berbagai layanan survei untuk semua sektor masyarakat. Keberhasilan perusahaan adalah pendekatan yang sangat berkualitas untuk bekerja. Penyelesaian masalah yang cepat dan berkualitas tinggi adalah posisi aktif dari karyawan perusahaan.

Anda berharap:

  • melakukan survei geodetik dari situs;
  • menyusun rencana umum area;
  • membuat rencana situasional;
  • buat dasar untuk proyek konstruksi.

Semua ini, Anda bisa dapatkan dari perusahaan geodesik "Future". Kerja sama Anda akan senyaman mungkin dengan masa depan Anda!

2) GlavObmer

Perusahaan memposisikan dirinya sebagai pemimpin dalam melakukan pekerjaan geodetik di pasar wilayah Moskow. Para ahli akan dapat pergi ke objek studi pada siang hari.

Dengan peralatan paling modern, spesialis organisasi menjamin bahwa pesanan Anda akan dipenuhi sesegera mungkin.

GlavObmer akan melakukan pengukuran teknik dan geodetik wilayah Anda dalam waktu sesingkat mungkin dengan harga terendah.

3) Almax Geo

Perusahaan yang dituntut untuk penyediaan layanan geodetik. Karyawan perusahaan akan membantu menyelesaikan masalah survei tanah secara efektif dan cepat.

Alat modern yang digunakan oleh karyawan Almax Geo akan membantu dalam waktu sesingkat mungkin untuk melakukan pengukuran dan menyusun rencana geodetik untuk desain konstruksi lebih lanjut di wilayah Anda.

Ada kebutuhan untuk geodesi? Hubungi perusahaan yang akan melakukan semua pengukuran untuk Anda dan laporkan dalam bentuk kertas dan elektronik. "Almax Geo" akan membuat tanah Anda dapat diterima untuk desain pengembangan lebih lanjut.

6. Cara menghindari kesalahan saat melakukan survei geodetik - 4 tips bermanfaat

Di sini kami mempertimbangkan cara mempercepat dan menghindari pengeluaran yang tidak perlu selama pekerjaan geodetik.

Kiat berguna untuk mengatur geodesi tanah Anda.

Tip 1. Pesan layanan tepat waktu

Perhatikan area dan kualitas konstruksi. Замер территории в поле и проведение работ по застроенному участку - разные вещи.

Jika pada kasus pertama kita cukup membuat peta batas-batas situs, maka pada kasus kedua kita juga harus menghapus bangunan, memasok rute, dan mengakses rute.

Survei kontur sederhana dari plot standar seluas 10+ hektar akan memakan waktu beberapa jam, tetapi jika Anda harus meletakkan semua bangunan dengan detail pada rencana, ini adalah waktu yang sama sekali berbeda. Karena itu, berkonsultasilah dengan surveyor terlebih dahulu.

Tip 2. Gunakan layanan hanya profesional yang memenuhi syarat.

Survei memerlukan lisensi khusus. Hubungi perusahaan dengan pengalaman dan terbukti di pasar layanan geodesi.

Sebagai aturan, perusahaan tersebut menyediakan layanan di kompleks, termasuk pekerjaan kadaster, yang terutama diperlukan untuk pekerjaan teknik di lahan.

Tip 3. Tentukan dengan jelas apa yang perlu disurvei.

Setuju bahwa Anda tidak terlalu memikirkan rencana gudang. Tetapi perencanaan rumah membutuhkan waktu Anda. Dan ini ketergantungan yang sama. Awalnya, Anda perlu menentukan tujuan pekerjaan.

Menembak perselisihan menggambar!

Skema ini akan membantu Anda dalam desain yang dibuat sehubungan dengan objek lain di situs dan area sekitarnya. Selain itu, menetapkan tujuan dengan benar akan mengurangi biaya surveyor.

Tip 4. Hentikan pemotretan di musim dingin

Ini adalah penggaruk yang diserang semua orang! Agar tidak mengganggu tetangga dan penghuni dacha, mereka memerintahkan penembakan di musim dingin. Nah, Anda harus memahami bahwa lapisan salju menyembunyikan semua seluk-beluk relief.

Penembakan yang sama di salju dan di tanah akan menunjukkan hasil yang berbeda. Tanah lapisan atas membeku, deformasi tanah terlihat jelas. Dalam kondisi musim dingin akan masuk akal untuk mensurvei hanya batas-batas situs atau rencana kontur.

7. Kesimpulan

Gunakan survei geodetik untuk menilai kemungkinan membangun di wilayah sebidang tanah Anda. Ini akan menghemat waktu Anda untuk merancang dan membantu mengendalikan seluruh proses mulai dari meletakkan fondasi ke struktur yang sudah jadi.

Pertanyaan kepada pembaca

Sudahkah Anda mencoba menemukan plot kebun Anda di peta internet topografi Staf Umum?

Survei adalah tulang punggung proyek masa depan Anda. Gambarlah rumah masa depan Anda bukan pada kertas bergaris, tetapi pada rencana geodetik kepemilikan tanah Anda.

Selamat tinggal, para pembaca yang budiman! Semoga Anda mendapatkan peta yang akurat dan proyek konstruksi yang unik! Tinggalkan rekomendasi, ulasan, dan suka di jejaring sosial! Salam terbaik!

Loading...